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贷款没有还完,在房产证上可以加人吗?

作者:www.xaloan.cn 来源:西安贷款网 发布时间: 2014-04-23 18:28:35

如果你的房贷没有还完,可以在房产证上面加上另外一个人的名字吗?答案是肯定的,但是相关的手续办起来可能比较的麻烦。

西安市的陈小和丈夫是2007年在西安结婚的买房的,但由于当时陈小姐的住房公积金不在西安,就先使用丈夫的住房公积金买的房,在房产证上面只有丈夫的名字。现在,陈小姐想把自己的名字加在房产证上面,贷款还没有还完,怎样才能加上陈小姐的名字呢?需要哪些程序?

相关人士讲解方法:陈小姐的这种情况可以在征得贷款银行的同意之后,在银行办理夫妻析产,陈小姐和丈夫应该到西安市的公证部门进行夫妻析产公证手续。在办理完此项的手续之后,到西安市的财税部门办理完税或是免税的手续,然后再到西安市的国土房管局的测绘部门出具测绘附图。最后一步,拿上拿上自己的房产登记申请书、完税以及免税的证明,还有刚办理的夫妻的析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料到西安市的国土资源和房屋的管理局房地产的交易登记中心进行申请加名的手续。

要想在没有还完贷款的房屋上加上自己的名字,首先,得准备好夫妻析产证明,再到相关的部门办理好东西,过程以及所需要的资料是比较多的。所以,应该在进行最后一步之前准备好所有的资料,然后再去,这样就可以避免多跑冤枉路。


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