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贷款买房没错!离婚后怎么分?

作者:www.xaloan.cn 来源:西安贷款网 发布时间: 2013-05-09 17:35:54

        房产是婚前购买的,婚后才拿到的房产证,但房屋所有权在签订购房协议时就已经确定下来了,房产登记只是国家为了便于管理的行政行为,所以该房产不会因两人结婚而变成夫妻共有财产,埠口否认是婚前财产。至于婚后逐月支付的按揭款,因为是在婚姻关系存在期间对所得的财产没有事先的约定,应认定是共同财产。这样还贷和利息的部分应属夫妻共有财产。如果双方离婚,就需要将共同偿还的按揭款的一半付给对方。至于增值的部分,也应属于夫妻共同财。


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